Mon appel de fonds est plus ou moins élevé que le précédent, pourquoi ?
Il est tout à fait normal que le montant d’un appel de fonds varie d’une échéance à l’autre. En copropriété, plusieurs facteurs peuvent expliquer ces différences. Voici les raisons les plus fréquentes.
1. L’appel de fonds concerne peut-être un autre exercice budgétaire
Chaque appel de fonds est rattaché à un exercice précis. Si l’échéance que vous recevez appartient à un nouvel exercice, celui-ci peut être basé sur un budget différent du précédent.
À moins que les deux budgets soient strictement identiques — tant dans les montants votés que dans les clés de répartition — il est normal que le montant appelé évolue.
Pensez donc à vérifier l’exercice indiqué : il figure dans l’en-tête de votre appel de fonds.
2. Une révision du budget peut avoir été votée en cours d’année
Il arrive qu’en assemblée générale, les copropriétaires votent une modification du budget prévisionnel : ajustement à la hausse ou à la baisse en fonction des besoins réels de la copropriété.
Dans ce cas, les appels de fonds suivants sont automatiquement recalculés pour tenir compte du nouveau budget voté, ce qui peut entraîner une variation du montant demandé.
3. Un appel de fonds exceptionnel peut avoir été prévu
Certaines dépenses exceptionnelles (travaux, interventions urgentes, charges non prévues au budget courant, etc.) peuvent faire l’objet d’un appel de fonds spécifique.
Cela ne doit pas être confondu avec la cotisation au fonds de travaux (ALUR), qui suit ses propres règles.
Lorsque la date d’un appel exceptionnel coïncide avec un appel du budget courant, un seul document est émis.
L’ensemble des montants demandés (budget courant + dépenses exceptionnelles) apparaît alors clairement dans l’en-tête du document.
Comment payer mes charges de copropriété ?
Pour rappel, Matera offre plusieurs solutions de paiement :
Par virement sur le RIB inscrit en bas de votre document d'appel de fonds
En activant le prélèvement automatique depuis votre espace Matera (attention, vous devez l'activer au moins 5 jours francs avant la date d'exigibilité de l'appel de fonds sinon vous ne serez pas prélevé).
Par chèque (si autorisé au sein de votre copropriété), en l'envoyant selon les modalités inscrites en bas de votre document d'appel de fonds.
⚠️ Le paiement en ligne depuis votre espace Matera par CB ou toute autre solution de paiement est impossible, nous ne disposons pas de cette solution.
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